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为什么要贷款?个人贷款用途与银行的选择

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 1.你为什么要贷款?     你为了什么贷款,贷款的目的是什么,这个借款人最清楚但银行不一定最 清楚。从银行的角度来讲,就是想了解借款人贷款的真实用途是什么,贷款用 于什么地方。
贷款的用途大致可分为以下几类:  
为什么要贷款
  (1)借款人真实性消费需要,如购房、购车、购买大宗消费品、住房装修、教 育深造、休闲旅游等。  
  (2)借款人真实性经营、创业需要,如购买原材料、购买货物、购买设备、店 面装修等。  
  (3)借款人投资性需要,如购买股票、购买基金、购买理财产品等。
    (4)借款人投机性需要,如私人高息借贷、入股建筑工程等。
    (5)借款人顶名贷款,如家人、亲戚朋友不够贷款条件,借款人以本人名义贷款,贷款金额用于他人真实目的。
    (6)虚假贷款,如楼盘假按揭,开发商为套取资金,利用借款人假购房者身份骗取贷款。
    (7)其他需要,如借款人现金类资产非常充足,为了某种需要对外彰显负债而申请的贷款。

 
2个人贷款实用知识  
个人贷款用途

  上述第(1)、(2)类情况银行是支持和鼓励的,只要符合贷款条件,获得贷 款的可能性较大。
第(3)~(5)类银行的规定是不支持的,对个别贷款数额较 小、银行认为核心风险能够掌控以及在银行不知情的情况下,借款人也有可能 获得贷款,但借款人须牢记风险控制第一的原则,尽可能不要涉及其中,以免承 担不必要的损失。
对第(6)类情形,借款人千万不要配合不良开发商参与虚假 贷款行为中,只要你在银行借款合同和相关文书中签字,一旦开发商卷款潜逃 或因开发商资金断裂而无法正常还贷的话,你将会承担巨大损失。

银行个人贷款不支持哪些贷款用途?
 
  银行根据风险偏好不一,个人贷款的禁止性用途也可能不一致。但通常不支持以下贷款用途:
    (1)房地产业的土地储备和开发。如贷款用途为楼盘开发,银行对公贷款可以支持,但个人贷款不纳入支持范围。
    (2)股本权益性投资。如贷款用于充实成立公司和其他企业的资本金。
    (3)证券市场投资,包括购买股票、债券、基金、期货、权证等。
    (4)涉及黄、赌、毒的行业。
    (5)用于国家、省、市产业政策禁止和限制发展的行业以及为相关行业生产配套产品。
    (6)用于环境污染严重,存在安全隐患,市场销路不畅的产品制造。
 

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